去年住房按揭貸款增幅放緩

發布于:2018-4-21 9:26:30 作者: 人氣:320

到4月3日,超對折A股上市銀行發布了2017年成績報告。數據顯現,大部分銀行的住宅按揭借款規劃均較上一年有明顯增加,但增幅較上年遍及放緩。   專家指出,監管層在房地產信貸方面方針現已收緊,相關的購房借款需求轉向滿意剛需,因而增速將保持平穩,難以再現大幅增加。而在房貸增速乏力后,銀行很可能在消費貸、信用卡等個人消費金融類借款中尋求個人借款增量。   Wind數據顯現,當時發布年報的A股十余家銀行中,僅寧波銀行個人住宅借款余額同比下降13%,其他均呈現不同程度增加。其間,江陰銀行同比增加達270%,平安銀行同比增加79%,多數大行及股份制銀行增幅均超過20%。   從趨勢來看,2016年至今,銀行新增按揭貸增速閱歷了急速攀升、快速降低、逐漸反彈并持穩的過程。   整體來看,按揭借款增幅現已收窄。年報顯現,除寧波銀行、張家港行、光大銀行外,其他銀行較2016年增幅均呈現不同程度削減,其間中信銀行削減44%,招商銀行削減31%,交通銀行、農業銀行和建設銀行,增幅削減也都在10%以上。   中國人民大學重陽金融研究院高檔研究員董希淼以為,2017年個人住宅借款增速呈現下降首要受2016年住宅借款基數較高和房地產調控方針的深入施行兩方面原因影響。   一起,董希淼估計2018年住宅按揭借款仍將平穩增加,“供應端看,銀行有開展住宅按揭借款的動力;需求端看,剛需住宅借款仍有較大市場需求,三四線城市也仍存在去庫存壓力。”   在個人住宅按揭借款事務企穩的一起,各銀行也紛繁尋覓新的信貸發力點。從年報看,信用卡借款和消費類借款成為多個銀行信貸新的增量點。業內人士表明,與按揭借款相比,銀行其實更偏好做大個人消費金融類事務,因為零售事務、個人消費借款安全性更高,利率上浮空間也更大。
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