買房人特別實用的三件大事

發布于:2016-5-5 10:10:36 作者: 人氣:787

對你買房特別實用!全國范圍開展營業稅改征增值稅試點,住房公積金繳存比例不得超12%,失業保險費率階段性降低,除北上廣深外,個人購買不足兩年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅……隨著“五一”小長假的到來,一批新規開始“上崗”,其中不少關乎百姓的“錢包”。 1購買住房滿兩年銷售免征增值稅 北上廣深除外 財政部、國稅總局公布的《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》今天起執行。個人將購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納增值稅;個人將購買兩年以上(含兩年)的住房對外銷售的,免征增值稅。上述政策適用于北上廣深之外的地區。 2住房公積金繳存比例不得超12% 4月13日召開的國務院常務會議決定,從2016年5月1日起兩年內:規范住房公積金繳存比例,對高于12%的一律予以規范調整,同時由各省(區、市)結合實際,階段性適當降低住房公積金繳存比例;生產經營困難企業還可依法申請緩繳公積金。 3全國范圍內推開“營改增”試點 財政部、國家稅務總局聯合下發的《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》明確,今天起,在全國范圍內全面推開營業稅改征增值稅試點,建筑業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人,納入試點范圍,由繳納營業稅改為繳納增值稅。此次全面推開營改增試點,僅北京市就涉及約33.9萬戶營業稅納稅人,更多的企業和個人將享受到減稅紅利。 附加一條: 國土部明確時間點:不動產統一登記平臺2017覆蓋全國】關于不動產統一登記工作,國土資源部新近向地方政府明確了兩個時間節點,首先是在2016年底前,要基本實現“停發舊證,改發不動產產權證”。其次,到2017年底前,不動產統一登記技術平臺必須基本覆蓋全國所有市縣。 (摘自張家港房產網)
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